1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
宝塚市
8.3万円/㎡
前年比-41.5%
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ハイツ花屋敷マンション
兵庫県宝塚市雲雀丘二丁目
阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
1971年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 61.03㎡の場合
相場
476万円
7.8万円/㎡
284
412
540
668
AI査定結果
推定相場価格
476万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
412万円〜540万円
6.7万円/㎡〜8.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2025年12月9日
ハイツ花屋敷マンション
480万円（7.9万円/㎡）/ 2階 / 61.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 480万円 | 7.9万円 | 2階 | 61.03㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/19 | 490万円 | 7.9万円 | 3階 | 61.66㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | ハイツ花屋敷マンション 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 480万円 | 7.9万円 | 61.03㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/03 | 宝松苑住宅 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅11分 | 480万円 | 6.9万円 | 69.11㎡ | 4DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/02 | 宝松苑ハイツ 宝塚市宝松苑 | 逆瀬川駅18分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.11㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1970年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/28 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | 逆瀬台住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 430万円 | 6.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/27 | 宝塚コウメイハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 580万円 | 9.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/14 | 仁川月見ガ丘マンション 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅8分 | 590万円 | 9.7万円 | 60.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1970年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、宝塚市では41.5%下落しています。